Le taux moyen immobilier au plus bas

 

Ces dernières années n’ont pas été les plus favorables concernant l’immobilier, que cela soit pour devenir propriétaire comme pour réaliser un investissement rentable.
En 2008, d’après Infosimmo le taux moyen sur 15 ans était de 4,53%, 4,65% sur 20 ans et 4,75% sur 25 ans toutes régions confondues.

 

 

Selon l’AFP,  « les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en décembre leur plus bas historique à 3,23%, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée jeudi.

« En décembre 2012, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,23% en moyenne« , soit un taux inférieur au précédent record de 3,25% établi en novembre 2010, indique Crédit Logement, l’organe central de garantie des prêts pour le logement. »

 

Actuellement, les conditions d’emprunt sont bonnes. Toujours selon Infosimmo, le taux moyen sur 15 ans est compris entre 2,75 % et 3,00 % et entre 3,00 % et 3,30 % sur 20 ans.
De plus, sous réserve d’un bon dossier, vous pouvez obtenir des taux encore plus avantageux !

 

Il est donc très intéressant d’emprunter même si l’on observe un ralentissement voir une fin de la baisse des taux d’intérêt. Cela se confirme déjà pour les emprunts à long terme. On constate en février 2013 une hausse globale des taux mais ceux-ci diffèrent selon les régions.

Les régions de l’Est et de L’ouest sont les plus attractives. Le Nord, le Sud et l’Ile-de-France ont globalement les mêmes taux.

 

 

Sur la base d’un emprunt sur 25 ans, on obtient en moyenne un taux à 3,85% pour le Nord, le Sud et l’Ile-de-France et 3,2% pour l’Est et l’Ouest.
Pour un emprunt sur 30 ans, on obtient en moyenne un taux à 4,60% pour l’Ile-de-France, le Nord et l’Est et 4,5% pour le Sud-Ouest.

« Si les meilleurs taux actuellement proposés restent orientés à la baisse, quelques banques ont augmenté leurs taux en février… Mais cela n’augure en rien d’une remontée massive des taux pour l’instant… Nous restons dans une période de taux exceptionnellement bas »
Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com.

Vous l’avez compris, il est donc temps d’investir !

 

Sources :
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2013/02/05/97002-20130205FILWWW00609-credits-immo-le-taux-moyen-au-plus-bas.php
http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/actu/0202569862313-taux-d-interet-immobilier-evolution-contrastee-en-regions-en-fevrier-539083.php
http://www.infosimmo.com/Credit-Immobilier/indicateur-des-taux-de-credits-immobiliers/Indicateur-taux-Credit-immobilier-Janvier-2008.html
http://www.bfmtv.com/economie/taux-immobiliers-toujours-plus-bas-454336.html
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